1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比-10.7%
ロイヤルグラン芦屋
兵庫県芦屋市公光町
/ 芦屋駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
8,589万円
92.9万円/㎡
4,709
7,295
9,882
12,468
AI査定結果
推定相場価格
8,589万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,295万円〜9,882万円
78.9万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルグラン芦屋
7,880万円（85.3万円/㎡）/ 6階 / 92.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 7,880万円 | 85.3万円 | 6階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 6,180万円 | 71.0万円 | 2階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 5,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,150万円 | 80.8万円 | 3階 | 63.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/07/03 | 4,850万円 | 76.1万円 | 6階 | 63.74㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は82.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ロイヤルグラン芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 7,880万円 | 85.3万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレッソコート芦屋グランプレイズ 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 6,780万円 | 73.3万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | グラビスコート芦屋 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅5分 | 10,990万円 | 109.2万円 | 100.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/13 | リーベスト芦屋川 芦屋市川西町 | 芦屋駅6分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/24 | ステイツクレスト芦屋業平 芦屋市業平町 | 芦屋駅2分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.74㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ワコーレ芦屋業平 芦屋市業平町 | 芦屋駅4分 | 7,980万円 | 89.2万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/11 | ステイツ芦屋プライマリーコート 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅5分 | 4,990万円 | 65.9万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/17 | ヒルズ芦屋川グレースコート 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 5,300万円 | 64.9万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/02/11 | プラウド芦屋フロント 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅1分 | 7,500万円 | 97.8万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | パーク・ハイム芦屋松ノ内町 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅4分 | 7,990万円 | 96.6万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | 芦屋松ノ内パークハウス 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 13,800万円 | 125.8万円 | 109.67㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/06 | ジオ芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅7分 | 6,980万円 | 82.2万円 | 84.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/18 | プラネスーペリア芦屋船戸町 芦屋市船戸町 | 芦屋駅4分 | 7,580万円 | 90.8万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/28 | シティハウス芦屋大原町 芦屋市大原町 | 芦屋駅2分 | 7,980万円 | 95.1万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラネスーペリア芦屋 芦屋市月若町 | 芦屋川駅2分 | 8,380万円 | 95.2万円 | 88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/04 | シティハウス芦屋楠町 芦屋市楠町 | 芦屋駅8分 | 5,880万円 | 64.6万円 | 90.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | 芦屋レジデンス打出小槌町 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅9分 | 6,250万円 | 77.7万円 | 80.4㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/21 | ワコーレ芦屋船戸町 芦屋市船戸町 | 芦屋駅6分 | 6,980万円 | 78.5万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジオグランデ芦屋大原町 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 10,500万円 | 115.5万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | パーク・ハイム東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅5分 | 8,490万円 | 93.3万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/23 | パーク・コート芦屋大原町 芦屋市大原町 | 芦屋駅8分 | 7,780万円 | 93.0万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2022/06/13 | 芦屋親王塚アーバンライフ 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅9分 | 5,380万円 | 66.8万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/20 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/21 | グレースネバーランド芦屋親王塚 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅8分 | 6,880万円 | 75.0万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/14 | エクセレンス芦屋川 芦屋市三条町 | 芦屋川駅8分 | 5,680万円 | 68.3万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/23 | プラウド芦屋 芦屋市春日町 | 打出駅3分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2023/05/22 | レゾネア芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | ワコーレ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 打出駅14分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 5,980万円 | 65.3万円 | 91.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2023/02/07 | デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,298万円 | 64.8万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅9分 | 5,980万円 | 73.2万円 | 81.69㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、芦屋市では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は芦屋市の平均と比較して88.7%割高です。
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